Metro Group Asset Management Genel Müdürü Gündüz Bayer, dünyada etkisini gösteren ekonomik s?k?nt?ya kar??n al??veri? merkezlerinin (AVM) ilgi görmeye devam etti?ini, bu do?rultuda ?irketlerinin yat?r?mlar?n? sürdürece?ini bildirdi.

Bayer, M1 Merkez Adana Al??veri? Merkezi'nin ek binas?n?n bas?na tan?t?m? için geldi?i Adana'da, AA muhabirine yapt??? aç?klamada, ''dünya genelinde söz edilen ekonomik s?k?nt? kar??s?nda ba?ar?y? sürdürmelerinin alt?nda basit bir formülün bulundu?unu'' belirtti.

AVM'nin yap?ld??? yer, konsepti ve perakendecisinin birbirine uyum sa?lanmas?n?n ba?ar?daki en büyük anahtar oldu?una dikkati çeken Bayer, ''Bütün AVM'lerin ba?ar?s? 'yap' formülünden geçiyor. Bu formülde, yer, konsept ve perakendeci uyum sa?l?yorsa, üçü de do?ru yerde, do?ru zamandaysa o projeyi yapmak ba?ar?y? getirir. Ancak, bir tanesi bile eksik olsa yapman?n bir anlam? yok. Projede ba?ar? sa?lanamaz'' dedi.

Bayer, Metro Group Asset Management bünyesindeki AVM'lerin ba?ar?s?n?n da bu ''üçlü uyum''dan geçti?ini belirtti.

Adana'daki M1 Merkez Al??veri? Merkezi'nin bunun en güzel örneklerinden biri oldu?una de?inen Bayer, ?unlar? kaydetti:

''Adana'daki ma?azam?z?n yeri ula??labilirlik ve ferahl?k aç?s?ndan en güzel noktada. Konsept olarak bakt???n?zda da çok büyük kabul gördü. Perakendecilerin de buraya uyum sa?lamas? ba?ar?y? getirdi. Bu nedenle k?sa dönemde 14 bin 500 metre karelik ek bir bina yapt?k. Çünkü, 71 bin metre karelik mevcut bina art?k gelen talebi kar??lam?yordu. Bu da ba?ar?n?n boyutunu gözler önüne seriyor. Media Markt'?n da al??veri? merkezlerimizin bünyesinde yer almas? avantaj?m?z? art?rd?.''

EKONOM?K KR?Z ?Ç?N EK ÖNLEM ALMADIK

Gündüz Bayer, ekonomik kriz nedeniyle al??veri? merkezlerinin yönetiminde ek önlemler almad?klar?n?, buna ihtiyaç duymadan ba?ar?y? sürdürdüklerini söyledi.

AVM'lerdeki kiralar?n kirac?lar?n kar??layabilecekleri boyutta oldu?una de?inin Bayer, ?öyle devam etti:

''Bizim al??veri? merkezleri ekonomik kriz denilen fenomenden çok etkilenmedi. Bütün al??veri? merkezlerimizde kirac? karmalar?m?z kiralar? kar??layabilecek boyuttayd?. Baz? al??veri? merkezlerinde tabii ki bir tak?m ayarlamalar yap?lmas? gerekti. Ancak, bunu kriz olmad???nda da yap?yoruz. Baz? ma?azalar AVM'ye uyum sa?layam?yor. Bu nedenle bir tak?m de?i?iklikler oluyor. Ancak, kriz söylemlerine kar??n cirolar?n korkunç dü?mesi, kur fikslemeleri olmad?. Krizi bütün dünyayla k?yaslad???n?zda çok hafif atlatt?k.''

Bayer, Metro Group'un Türkiye'deki yat?r?mlar?n? sürdürdü?üne dikkati çekerek, Merter'de yeni bir merkezi A?ustos ay?nda hizmete sunacaklar?n? söyledi.

Yeni AVM'ler için de yer aray??lar?n?n sürdü?üne dikkati çeken Bayer, ''Yeni projeler için arazi ar?yoruz. Özellikle büyük ?ehirlerde yo?unla??yoruz. Bu konuda hiç bir zaman durma noktam?z veya s?n?r?m?z yok. Yat?r?ma sürekli aç?k haldeyiz. Yer do?ru olduktan sonra mutlaka yeni yat?r?mlar yapaca??z'' dedi.

Bayer, bütün al??veri? merkezlerinin bulundu?u ?ehirlerin sosyal ya?am?na entegre olmas? için de çaba gösterdiklerini söyledi.

Kentte gerçekle?tirilecek sergiler için de mekanlar?n?n kap?lar?n? açt?klar?n? ifade eden Bayer, ''Gençler ve çocuklarla çok yak?n ili?ki içindeyiz. Okullarla görü?üyoruz. Etkinliklere ev sahipli?i yap?yoruz. Ayr?ca, Kartal'daki AVM, her y?l huzurevi sakinlerine iftar yeme?i veriyor. Konya'da ise haftan?n 3 günü sabahlar? fitness yapt?r?yoruz. Bu yerler sadece al??veri? mekan? olmamal?, insanlar?n içinde ya?ad?klar?, zaman geçirdikleri mekan olmal?'' dedi.

AA